税理士/浜松/会計事務所/税務/申告/相続 で税理士をお探しの方、日野藤司税理士事務所(日野会計)がお手伝いします。

タイトル:SNS(ソーシャルネットワーキングサービス)活用セミナー

【開催概要】

開催日時:２０１２年２月２１日(火)14:00～16:00 (13:30から受付開始)

会場:日野会計セミナールーム

定員:定員１２名

受講料:無料

主催:日野藤司税理士事務所・日野会計事務所

講師:有限会社ｱﾙﾒﾆ　Webプロデューサー

【セミナー内容】

・SNSの現状と展望

・SNSの基本

・ツイッター・フェイスブックの使い方

・優良顧客を獲得する方法

【お申込み方法】

TEL・FAX・E-mailのいずれかにてお申し込みください

担当窓口　日野会計　江口　TEL053-438-8141   FAX053-438-8140

E-mail  hinokaikei@tkcnf.or.jp

FAXの方は　こちらをクリックして　申込書を印刷し、必要事項を記入後FAX送信をお願いします

座長:日野会計事務所　所長/税理士　日野　藤司

開催日:12月７日

今回は「心の整理帳勉強会」と題し座談会形式で行いました。

セミナーではなく勉強会なので、みなさん気軽にご参加いただけたようです。

　明るい未来、夢、希望を築いていただけるよう一人でも多くの方に「心の整理帳」をご活用いただければと思っております。

何冊でも無料で差し上げますので、ご興味のある方はご連絡ください。

講師:日野会計事務所　監査室　野嶋茂巳

開催日:平成２３年１１月

不動産オーナー様を対象にしたセミナーを１１月から毎月開催しております。

日野会計では不動産収入申告に適した節税方法、アドバイス、コンサルティングに力を入れて不動産オーナー様の力強い味方、頼れるパートナーとしてセミナーに力を入れております。

もちろんセミナーにご参加いただかなくても、いつでも相談ができるような体制を整えておりますので、お困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。

皆様の周りで不動産をお持ちの方やもこれから始められる方がいらっしゃいましたらぜひご紹介ください。

～明るい未来のために～

「人生を “明るく” “夢を描いて” 歩み続けていきたい！」

「“希望” を持って “前向き” な毎日を続けたい」

　心の整理帳勉強会では、明るい未来を目標に今の自分の心を整理して自分と家族の幸せを考えます。

座談会形式の勉強会なので、他者の意見を聞いたり自分の意見をまとめることにより、充実した内容になります。

聞くだけのセミナーにはない成果が得られますよ。

開催日　平成２３年１２月７日（水）

時　間　①１４時～１５時　　②１８時～１９時

　　　　　日中は忙しい方にも参加しやすいように夕方の時間もございます

座　長　日野会計事務所　所長／税理士　日野　藤司

会　場　日野会計１階セミナールーム

参加費　2,000円（お客様・ＯＳＣ会員・同伴者は無料）

定　員　先着10名限定（お早めにお申し込みください）

心の整理帳とは．．．

　あなたの5年後、10年後の将来はどうなっているのでしょうか？

夢や目標などを立てて、活き活きと生活をしていると思われますか？

　心の整理帳は、まだまだ続く人生を将来有意義に過ごしていくために自分の心を見つめ直し現状を整理して、自分と自分の家族が幸せになれるように書き綴るものです。

参加申し込み方法

 こちらをクリックして申込書を印刷し、必要事項を記入してＦＡＸ053-438-8140に送信をしてください。

お電話でも受付いたします。

ご不明な点がございましたらお気軽にお電話ください。ＴＥＬ053-438-8141

 アパート・マンション経営支援セミナー

 　　～大家さん、これを聞いてガッチリ！～

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会計事務所に頼むなら申告だけではもったいないです。

不動産会社や管理会社とは違った会計事務所ならではの視点でアパート・マンション経営をご支援致します。 

日時：

忙しいオーナー様が参加しやすいように、全6回の日程を設けました。

ご都合よろしい日程をお選びください。

講師：不動産担当　野嶋／高橋／加藤／伊藤

会場：日野会計セミナールーム(来客駐車場有り)

定員：各回10名限定（定員に達し次第締め切ります）

受講料：無料(心の整理帳プレゼント)

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【申込方法】

セミナーのお申込みはこちらをクリックして　必要事項を記入後FAX053-438-8140に送信をしていただくか、お電話でも受け付け致します。

電話053-438-8141　受付担当　江口

     11月2日、8日、10日、11日、計4日間　経営支援セミナーを開催しました。

　タイトル ： 経営支援セミナー「今だからこそ考えるべき、これからの１０年」

　　　　　　　　　　　～日本の復興は、あなたの会社から始まる！～

　講 師 ： 第一講座　日野会計事務所　所長/税理士　日野 藤司

　　　  　　第二講座　経営革新アドバイザー　袴田 淳 ／ 宮本 護

　第一講座では、金融庁の「円滑化指針」改定後の内情、経営改善計画の進捗管理の重要性、大きな環境変化による発想の転換の必要性などに重点を置いてお話しました。

　特に黒字化へのキーは「KFSの実践」(経営計画を策定し自社で業績管理を行い、計画と実績の検証を行います)であることをご説明しました。

　第二講座では「経営者のための会計力」と題し決算書から会社の状態を把握し、経営の意思決定に活用ができるというお話をしました。

特に変動損益計算を活用することがポイントです。

　経営者の皆様には自計化による日々の業績管理と短期・中期経営計画の策定、計画に沿った経営活動が重要課題であることを理解いただけたと思います。

　お客様の心強いパートナーとして親身な対応と最善のご提案をしてまいりたいと思います。

 不景気だからとあきらめていませんか?　

　　　明るい未来を目指す経営支援セミナー

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 困難な時代を生き残る企業になるためには何が必要ですか?

元気な会社のビジネスドクター日野会計は、悩める経営者を全力でサポート致します。

経営に必要な会計力を強くし、経営判断に自信がつきます。

－－経営にお悩みは?－－このセミナーで経営のヒントを掴んでください－－－

「今だからこそ考えるべき、これからの10年」　～日本の復興は、あなたの会社から始まる！～

経営者の皆様！「気づき」と「やる気」を喚起し、御社の経営改善・経営革新への取り組みによる業績向上の実現を一緒に目指していきませんか?

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日時：

忙しい経営者様が参加しやすいように、4日間の日程を設けましたので、

ご都合よろしい日程をお選びください。(4日間全て同じ内容です)

講師：税理士　日野　藤司／　経営革新アドバイザー　袴田 淳、宮本 護

会場：日野会計セミナールーム(来客駐車場有り)

定員：各回16名限定（定員に達し次第締め切ります）

受講料：2,000円(弊社お客様、One-Stop Club会員及びその同伴者は無料となります)

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セミナー内容：

【第一講座】　今だからこそ、考えるべきこれからの１０年

・金融庁の「円滑化指針」を改定後の金融機関の内情、経営改善計画の進捗管理の重要性、大きな環境変化による発送の転換の必要性などに重点を置いてご説明します。

【第二講座】　経営者のための会計力　～自社の数字を読み、会社を強くしよう～

決算書は社長の通信簿・・・儲ける力はありますか?お金は足りていますか?

会計を経営の意思決定に活用しよう。経営者として身につけるべき会計、財務分析の基礎知識の習得を目指します。

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【申込方法】

セミナーのお申込みはこちらをクリックしてセミナーチラシを印刷して、必要事項を記入後FAX053-438-8140に送信をしていただくか、お電話でも受け付け致します。

電話053-438-8141　受付担当　江口

開催日時：平成23年10月13日(木)14時00～15時30

講　 師：積水ハウス㈱　浜松支店　部長　小林　一正　氏

参加者：10名

現在のアパートの現状

　浜松の空室率は平均で約30％と言われています。

4年程前までは、新築物件は満室スタートが当然でしたが、今はそれも難しい状態です。

このような状況の背景には、少子高齢化による住宅戸数の余剰とリーマンショックによる入居率の悪化、震災による津波被害を想定した沿岸地区の敬遠傾向などいくつかの原因が挙げられます。

これからのアパート経営とは

　楽な不労所得はありませんので、情報をしっかり集め、真剣に考えていくことが大切です。

アパート経営は勉強と良いパートナーと付き合うことも重要です。

具体的な対策キーワード

・ローンをなるべく少なくする

・良いパートナーを選ぶこと

・付近の家賃相場や入居率に敏感になる

・定期的なリフォームをするための修繕積立金

・設計プランの間取りにゆとりを持たせる

・住宅基本性能のアップと高耐震性

・快適性能のアップ

・インターネット環境

・オール電化、太陽光発電

・入居者の生活に多様化（ペット対応・女性専用等々）

・介護施設、高齢者専用賃貸住宅の検討

・定期借地の検討

　土地が余っているからアパート経営でもしようか・・・という時代もありました。

ですが、最近では事前の調査は必須であり、競争力のある物件でないとアパート経営は成り立ちません。

情報収集と的確な判断が必要で、アパート経営の目的をはっきりさせることも重要です。

そして的確なアドバイスをしてくれるパートナーの存在も重要ですね。 

　大切な資産をお守りして永続的に価値を残していくためにもぜひアンテナを高くして情報を得てください。

　疑問やお困り事がございましたら、一刻も早くご相談することをお勧めします。

土地活用、アパート経営をお考えの皆様、ご相談はお気軽に！

まずはお電話をおかけください。　日野会計　ＴＥＬ053-438-8141　ご連絡お待ちしております！

こんな方必見！！

　　　・畑、遊休地などの土地をお持ちの方

　　　・アパート経営を検討されている方

　　　・アパート経営をされている方

　　　・アパートの建て替えを検討されている方

　　　・相続税が気になっている方

 タイトル：積水ハウスが送る　アパート経営セミナー　絶対聞かなきゃ損！

　　　　　　「高入居率を維持できるアパート経営の秘訣」

講師：積水ハウス㈱浜松支店　部長　小林　一正　氏

日時：平成２３年１０月１３日（木）　14：00～15：30

定員：先着10名限定（定員になり次第締め切ります）

受講料：2,000円(弊社お客様、One-Stop Club会員及びその同伴者は無料となります)

セミナー内容：

・今のアパート現状

・アパート経営の税制メリット

・アパート経営のリスク

・これからのアパート経営とは

参加者特典：ご希望の方にはアパート経営シミュレーション、土地活用調査が無料でできます！セミナー開催後の申込で可。

お問合せお申込：

日野会計事務所　担当／江口　電話053-438-8141　　ＦＡＸ053-438-8140

e-mail  hinokaikei@tkcnf.or.jp

お申込はﾒｰﾙまたは、こちらをクリックして　申込書を印刷し、ご記入後ＦＡＸをお願いします。

「相続」と聞いて「自分に関係があることだ」と思う方はどの位いるのでしょうか?

「相続税」という単語になると「関係がある」と思われる方は更に減少してしまうことでしょう。

しかしよくよく考えていただきたいのですが、「相続は全ての方に関係すること」なのです。

全くの天涯孤独でも、財産と言えるような物が無くても．．．

そして、相続は人それぞれに全く違うので、考え方や対応方法も様々で異なってきます。

今回の相続セミナーでは実際に何件もの相続のお手伝いをさせていただいた講師が、これだけは知っておいてほしいという相続に関する知識と情報をお伝えしました。

ほんの少しですが、お伝えした内容をご紹介します。

○相続は全ての人が関係する

どのような人でも生活していた住居、持ち物、少額だとしても貯金や現金、もしくは借金、何かしら残し、お葬式やお墓のことなど、どうするのかを考えないといけません。人は跡形もなく消えることなんてできませんので、全ての人に相続が発生するのです。

○相続の前にも後にも考えること、やらなければいけないこと

相続人の確認、相続税の申告、節税対策、名義変更、争族対策、遺言書作成などなど、考えること、やらなければいけないことがたくさんあります。

セミナーの中で『エンディングノート』というドキュメンタリー映画の予告編をご紹介しました。

エンディングノートとは「家族へ遺す想い」を書き綴るノートです。

この映画は、定年退職しこれからの余生を楽しもうという時に余命宣告を受けた元サラリーマンが、『段取り命』で生きたきた人生の余命を「終活」と称し段取り、最期を迎えるというストーリーです。余命を知った男性の思いと家族の思い．．．自身の相続について今考え始めることの重要性についてお話しました。

○人の感情や立場、生活環境などによりいろいろな相続がある

家族が争う相続を「争族」(そうぞく)と表現します。

世の中にはこの「争族」でとても苦しんだ方や苦労した争族がいくつもあります。

家系図を書いて相続人と法定相続分の説明と「争族」が実際に起きた事例をお話しました。

まずは家系図を書いて誰が相続人なのかを確認することから始めましょう。

○事前の知識と情報で節税対策ができる

節税方法・・・財産を減らす、財産の評価額が下がるようにする、法定相続人を増やす、税率の違いを利用する、配偶者控除を考えて財産を分けておく、相続税額の取得費加算。

節税方法について詳しくお知りになりたい方は無料相談がありますので、ご利用ください。

「うちの相続について考えてみよう」今から始めて早すぎることはありません。

何もしておかなくて争ってしまったり、相続手続きに苦労することは大変悲しいことです。

まずは家系図を書いてみるところから始めてみてください。

エンディングノートを書き始めることもとても良いことだと思います。

セミナーでは「今から考える」というキーワードを強くお伝えしました。

日野会計では相続に関するご相談、ご質問等いつでも無料相談を受け付けています。

少しでも不安を取り除き、問題が解決できるようお手伝いをさせていただきます。

いつでもお電話ください。053-438-8141